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Subprefeitura · Casa Verde · Cachoeirinha · Limão

Projetos e regularização na Casa Verde, Cachoeirinha e Limão

É a subprefeitura onde fica a sede da MDK, e a região que atendemos com mais frequência. Três distritos com perfis diferentes: Casa Verde com ocupação vertical crescente, Cachoeirinha predominantemente residencial horizontal e Limão com forte presença de comércio e galpões na faixa próxima à Marginal Tietê.

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Essa mistura muda o tipo de processo. Prédio novo pede projeto completo e compatibilização entre disciplinas; casa antiga pede levantamento e regularização; galpão pede adequação de segurança e licença de funcionamento. Trabalhamos as três frentes.

O que a região mais demanda

Aprovação de edificação nova

Verificação de recuos, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento antes de desenhar, seguida do projeto legal no padrão exigido e do acompanhamento do processo até o alvará.

Auto de Regularização

Para construção existente sem processo aprovado. Depende do que foi construído, de quando, e do que a legislação atual admite manter — por isso o diagnóstico vem antes do prazo.

Galpões e comércio no Limão

Mudança de uso, adequação de acessibilidade conforme NBR 9050, projeto de combate a incêndio e AVCB. É o pacote que destrava a licença de funcionamento.

Certificado de Conclusão (Habite-se)

Obra concluída sem o certificado continua irregular no cadastro. Reunimos as peças, a documentação técnica e conduzimos o processo até a emissão.

Perguntas frequentes

Quais bairros a Subprefeitura Casa Verde/Cachoeirinha/Limão cobre?

Os distritos de Casa Verde, Cachoeirinha e Limão, que reúnem bairros como Casa Verde Alta, Vila Nova Cachoeirinha, Jardim Peri, Parque Peruche, Jardim São Paulo e Vila Bandeirantes, entre outros.

Preciso ir à subprefeitura para protocolar o processo?

Na maior parte dos casos, não. Os processos de licenciamento de edificações em São Paulo são eletrônicos, com o profissional responsável assinando digitalmente. O que sobra de presencial é a vistoria, quando a fase do processo exige.

Zona Norte

Outras regiões atendidas

O recorte segue a subprefeitura, que é onde o processo é analisado — e não uma divisão de marketing.

Onde estamos

Venha nos visitar

Atendimento técnico presencial mediante agendamento.

MDK Engenharia e Arquitetura LTDA - ME

Como chegar

Vamos começar

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Segunda a sexta, das 8h às 18h

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